「三重県で店舗や住宅の解体をしたいけど、どの解体業者を選べばいいんだろう？」
「三重県の解体業者を選ぶ際はどのようなポイントを押さえればいいの？」
このように、店舗や住宅の解体を予定しているけど、解体業者選びに悩んでいる方は、多いのではないでしょうか。この記事では、三重県で解体業者を選ぶ際に押さえておくべきポイントを詳しく解説していきます。
解体業者を選ぶ際は費用面で選ぶことが多いでしょう。しかし、なにも考えず費用が安いだけで解体業者を選んでしまうと、悪徳業者に捕まりトラブルが起こったり取り返しのつかないことになってしまう可能性が。
優良な解体業者に解体を依頼するためにも、この記事をチェックしてみてください。
目次
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三重県で適切な解体業者を選ぶ8つのポイント
優良な解体業者を選ぶには、これから紹介する以下8つのポイントを押さえる必要があります。
| ①契約書やマニフェストを発行してくれるか
②産業廃棄物処理について明記があるか ③見積もりが明確で分かりやすいか ④解体工事の許可を得ているか ⑤必要な保険に加入しているか ⑥行政処分などを受けていないか ⑦下請け会社に流していないか ⑧実績があるか |
悪質な業者を選ばないようにするためにも、8つのポイントを把握した上で活かしてみてください。
①契約書やマニフェストを発行してくれるか
画像出典：三重県マニフェスト（産業廃棄物管理票）制度紹介ページ
契約書やマニフェストを発行してくれるかを必ず確認しましょう。契約書は、解体や解体後の処理、料金について詳細な記載があるかを確認してください。
マニフェストは、解体で発生した産業廃棄物や事業ごみの処理を、最終処分場で完了した際に発行される証明書です。
マニフェストは、正しく適切にごみの処理をしているかの証明になります。契約書やマニフェストの発行を渋る解体業者は、悪徳な業者の可能性が高いため、避けるようにしましょう。
②産業廃棄物処理について明記があるか
契約書や見積書、ホームページなどに産業廃棄物の処理の仕方が明確に記載されているかを確認しましょう。産業廃棄物を適切に処理していないと、排出者である依頼者が罰せられる可能性があります。
解体業者が自身で産業廃棄物を処理する場合は、「産業廃棄物収集運搬」の許可を得ているかも確認してください。
解体業者が他の産業廃棄物処理業者に委託する場合は、委託する業者名と必要な許可を三重県や自治体から得ているかを確認しましょう。
③見積もりが明確で分かりやすいか
解体工事の見積もりは、施工範囲や数量、単価が明確に記載されているかを確認しましょう。見積もりの内容を複雑にしていたり不明確な記載がある業者は、悪質な業者の可能性が高いです。
また、追加料金の項目があり、金額が記載されているかの確認もしておきましょう。解体工事後に追加料金を多く取ってくる業者も存在します。契約の段階から見積もりの内容を明確にしておくことで、後のトラブルを防げます。
④解体工事の許可を得ているか
500万円以上かかる解体工事をおこなう場合は、建設業許可が必要です。担当者の名刺やホームページなどで許可証の確認をしましょう。
建設業許可証を得ている業者が見つからない場合は、三重県の自治体に電話や出向いて紹介してもらうと安心です。
許可証は信頼性の高い業者である証拠になるため、事前に許可証があるかを確認しておいてください。
⑤解体工事事業者向けの保険保険に加入しているか
万が一の事故に備えて保険に加入しているかは、解体業者を選ぶ上で重要なポイントです。解体工事は隣の住宅や店舗を傷つけたり、通りがかりの人にケガを負わせる可能性があります。
事故に備えて保険に加入しているかどうかで、信頼性の高い業者であるかを見極められます。相談する段階で解体工事事業者向けの保険に加入しているかを確認しておきましょう。
⑥行政処分などを受けていないか
過去に行政処分や指名停止措置を受けていないかの確認も重要です。解体工事許可を得ていても、過去に処分や措置を受けている可能性があります。
処分や措置を受けた業者は、三重県のホームページに公開されています。候補の業者が処分や措置を受けていないかを、検索して確認してみてください。
⑦下請け会社に丸投げしていないか
解体工事では、下請け業者や孫請け業者と良い関係を築き、適正価格で監督や指示を出すことが重要です。
これを怠り下請けや孫請け業者に丸投げする業者も存在します。下請けや孫請けに丸投げされると施工責任が曖昧になります。
また、下請けや孫請けは工事の金額が見合わない可能性が高いため、雑な施工になりかねません。
現地調査に営業が同席しなかったり、調査員が依頼した業者とあきらかに違う場合は、下請けや孫請けへの丸投げを疑いましょう。
⑧実績があるか
過去に解体工事の実績が豊富にあるかも必ず確認しておきましょう。解体業者のホームページやパンフレット、SNSなどで実績を確認できます。
実績と同時に口コミも併せて確認しておくといいでしょう。依頼者の本音が書かれている口コミは、信頼できる業者を選ぶ際の見極めに重要な役割を果たします。
まとめ：解体業者選びのポイントを押さえて失敗しないようにしましょう
解体業者は慎重に選ぶ必要があります。安い金額に飛びついてしまうと後悔する可能性があるため、注意が必要です。三重県で解体業者選びに悩まれている場合は、弊社ウラシコまでご連絡ください。お客様目線でしっかり提案いたします。
三重県に解体工事もぜひ私たちにお任せください！私達にご依頼いただいた場合のお問い合わせから工事完了までの一連の流れについてはこちらのページで詳しく解説しています。ぜひこちらも合わせてご参照ください。