愛知県岡崎市にある大手自動車メーカー販売店にて実施した、店舗外壁（ALC壁）の開口・解体撤去工事の施工事例をご紹介いたします。
本工事は「店舗の視認性向上と開放的なアプローチの創出」を目的としたリニューアル工事の一環としてご依頼いただきました。予算と施工期間の両面で極めて厳しい制約が課された現場となりましたが、株式会社ウラシコならではの現場連携と徹底した段取りにより、無事スケジュール通り・ご予算内で完了した事例です。
工事概要
- 施工場所：愛知県岡崎市
- 物件種別：大手自動車販売店
- 工事種別：壁の解体、撤去
- 施工時間帯：昼間の工事
- 総人工数：12名（解体・搬出を含む）
- 工事期間：3日間
ご依頼の背景と施工の目的
今回のご依頼は、店舗の来客用駐車場・アプローチに面した外壁の一部を解体・撤去し、大きな開口部を確保する工事です。
解体対象となった外壁は、幅約20メートル、高さ約3メートルに及ぶ大開口のALC（軽量気泡コンクリート）壁でした。元々は店舗敷地内を区切る壁として設置されていましたが、壁を撤去して開放感を高めることで、以下のような効果を狙った店舗改修計画でした。
店舗・ショールームへの視認性向上： 前面道路や駐車場からの見通しを良くし、お客様が入りやすい雰囲気を創出。
スムーズな車両動線の確保： ディーラー店舗として、車両の出入りや来客時の案内動線を拡張。
店舗のブランディングや集客に直結する重要な工事であり、営業活動への影響を最小限に抑えながらスピーディーに施工を完了させることが求められました。
本工事における「2つの大きな壁」と現場の課題
本現場を進めるにあたり、ウラシコ施工チームは非常に難度の高い「2つの課題」に直面しました。
1. 発注元における見積誤差と「予算の絶対的制限」
本工事は元請会社様経由でご依頼いただきましたが、手配段階における発注元の計算間違いにより、本来の工事適正価格（約80万〜90万円規模）に対して「55万円」という非常に低い料金設定で受注が確定してしまっている状態でした。
通常であれば、工数や人件費、産業廃棄物処理費を考慮すると大赤字に陥る危険性が極めて高い案件です。しかし、ウラシコでは「一度お引き受けした現場はお客様や元請会社様との信頼を最優先し、自社の工夫で必ず完遂する」という方針のもと、自社の施工管理力・効率化で乗り切る決断をいたしました。
2. 制限された施工時間と膨大な「ALC廃棄物」の搬出
店舗に隣接する敷地での昼間工事のため、近隣への騒音・振動への配慮から「実際に大きな音を出してハツリ・解体作業ができる時間」には厳しい時間制限がありました。
さらに、幅20m×高さ3mという巨大なALCパネルは厚みと重量があり、解体時に発生するガラ（瓦礫）の量はトラック数台分に及びます。手狭な足場内での作業（※現場写真参照）と、安全な搬出ラインの確保を同時に進める必要がありました。
ウラシコが実践した突破策・施工ポイント
これらの厳しい制約をクリアするため、ウラシコ施工チームは綿密な段取りとチームワークで工事に挑みました。
① 工期を6日間から「3日間」へ半減させる超効率化
当初の想定工期は6日間でしたが、日数が伸びるほど人件費や仮設費用が嵩み赤字が拡大します。そこでウラシコでは、熟練の職人を中心に累計12名（1日あたり4名体制）の精鋭チームを編成。 解体担当・細分化担当・搬出積込担当の手順を徹底的に最適化し、わずか3日間で解体から最終清掃までを完了させました。
② ALC壁の「ガス炙り」と「一部タイルハツリ」による精密解体
単に重機で壊すのではなく、鉄骨柱（赤ペイントのH形鋼）や上部構造体に傷をつけないよう、下地の固定金物をガス炙りで切断し、接合部のタイルを丁寧にハツリ落としてからALCパネルを取り外しました。 足場上の限られたスペースを活用し、安全帯を完全着用した上で高所作業を迅速に進めました。
③ 徹底した現場の安全管理と産業廃棄物の即時搬出
解体によって次々と発生するALCガラは、足場下部や来客用駐車場（ブルーの床面塗装エリア）に溜め込むことなく、軽トラックや2tダンプへ即座に手積み搬出を行いました。 駐車場のアスファルトや塗装面を傷つけないよう保護養生を徹底し、作業終了後には高圧洗浄・散水清掃を実施して施工前以上の美観を保ちました。
施工スタッフ・現場担当者からのコメント
「今回の岡崎市の現場は、料金設定と作業可能時間の両面で非常にハードな案件でした。正直なところ利益はほとんど残らない工事となりましたが、発注元様・店舗様のご要望に応えるため、現場スタッフが一丸となって残業や作業工程の見直しを行いました。
「当初計画の半分である3日間で全行程を終えられたのは、職人一人ひとりが『どうすれば安全かつ最短で終わらせられるか』を考えて動いてくれた結果です。綺麗に抜けた外壁を見て、お客様にもご満足いただけたことが一番の収穫です。」
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「店舗の視認性を上げるために壁の一部を撤去したい」
「予算や工期が厳しく、他社で断られてしまった」
「近隣や営業への影響を最小限に抑えて昼間工事を行いたい」
このようなお悩みをお持ちのオーナー様・店舗管理者様・元請会社様は、ぜひ一度ウラシコまでご相談ください。豊富な施工実績と圧倒的な段取り力で、適正・安全・スピーディーな施工をご提案いたします。