原状回復についてよくある質問（Q & A）

原状回復とは？

店舗・オフィス・賃貸マンションを借りる前の状態やオーナー様の指定の状態に戻すことです。

オーナーさんの賃貸借契約書により原状回復工事の度合いも違います。例えば、クロス、ハウスクリーニングだけの場合もあれば、内装解体、床のはつり、分電盤の移設、ガス管の撤去、水道配管等、内装にも関わります。住設設備の撤去もしなければならない場合もあります。従来、借りた時の状態に戻すことを指します。

相見積ですが大丈夫ですか？

相見積でも大丈夫です。

見積は、１社でも多くとった方がお客様の利益になります。お客様が損をしないためにも相見積も歓迎いたします。強引に押し売りすることもありませんので、ご安心ください。可能であればですが、他社の見積書を確認させていただけるとありがたいです。逆に当方以外に相見積を取っていただいても構いません。

見積・相談は無料ですか？

無料です。

メールでも電話でもLINEでも構いません、まずはご遠慮なくお気軽にお問い合わせください。現場の種類（オフィス、店舗、マンション、戸建て等）、解体現場の広さ（㎡、坪数）、目的（リフォーム、新店準備、原状回復）等をお知らせください。スタッフからもいくつか質問させていただくと思いますので、わかる範囲でお知らせいただけますと幸いです。

追加料金が発生することはありますか？

現場確認の時に確認させて頂き見積しますので基本的にはありません。

ただし、当初の予定が変更になったり、瑕疵があった場合は、作業前に確認させて頂き、金額を提示し、ご納得頂いた上でご請求させていただく場合があります。

こちら（お客様）で勝手に業者を変更することはできるのですか？

はい、可能です。

こちらは大家さん、管理会社等の確認が必要かと思いますが、契約条項に指定業者の項目があるなど、よほどのことがない限り変更は可能かと思います。当方が交渉を代行することも可能ですので、ご相談ください。

夜間工事の対応は可能ですか？

もちろん可能です。

管理会社様やテナント様などに確認し、作業時間を調整し作業いたします。

エレベーターがありませんが大丈夫ですか？

大丈夫です。

大丈夫です。階段で搬出します。ただし、階数などにより見積が割高になる可能性もあります。

ウラシコさんに依頼した後は、どうすればいいですか？

はい、こちらで対応できな部分はお願いさせて頂きます。

すべて説明させて頂きますので、ご安心ください。基本的に、ウラシコでできる部分でお手間を取らせることはありません。

近隣住民や関係各所へのあいさつは必要ですか？

はい、後々のトラブルの原因になりますので、挨拶しておく方がよいです。

こちらも私どもで代行して対応いたしますので、もし気まずければ全部お任せください。

すでに解体建替え一括で見積を依頼してしまったのですが、間に合いますか？

契約をしていなければ、交渉は可能だと思います。

角が立ちそうであれば、交渉についても私どもから連絡させていただきます。お気軽にお申し付けください。

共有部分など養生はしていただけますか？

もちろんです。養生の徹底を心がけております。

TPOに合わせた養生をしております。エレベーターでの搬出を行う為、エレベター内、出入口周辺など考えうる場所をしっかり養生します。店舗等街中で行う工事に関しては、近隣施設や住民など他の方々に迷惑をお掛けしないよう、まずはご挨拶をさせて頂き、丁寧に養生します。日中にできない場合は、夜間工事も対応いたします。工事前、工事後のビフォーアフター写真も提供し、しっかり報告させていただきます。キズなどもチェックしておりますので、トラブルになった場合の証拠にもなります。

トイレだけ、キッチンだけでも可能ですか？

はい、もちろん可能です！

部分解体も承っております。まずはお気軽にご相談ください。

家の道幅がとても狭いのですが、解体してもらえるのでしょうか？

はい、もちろん可能です！

まずお問い合わせ頂き、現地を見させてください。金額はアップする可能性もありますが、まずは現地調査させていただけますと幸いです。見積・現地調査は無料で承ります！

解体に伴う不用品は引き取ってもらえるのでしょうか？

不用品も引き取り処分させて頂きます。

処分の見積もさせて頂きます。お気軽にお申し付けください。

解体日に立ち会いは必要ですか？

解体の立ち会いは必要ありません。

ご都合よい時にに報告させて頂きます。しっかりと報告書も作成させて頂きます。

解体時に共有部や他者様のモノを壊してしまった場合はどうなりますか？

当社で弁償させていただきます。

安心してください。当方では、解体に伴う保険を入っておりますので、お客様にご迷惑をお掛けするようなことはありません。当社で弁償させていただきますのでご安心ください。