名古屋の原状回復工事・内装解体の専門業者 愛知・岐阜・三重・静岡・東京・大阪も対応可能！お気軽にご相談下さい。

「テナントの退去を考えているけど、保証金ってすぐに返ってくるのかな？」 「保証金って全額返ってくるのかな？保証金の仕組みを詳しく知りたい」 このように、テナントの退去に伴い、保証金が返ってくるタイミングと保証金が全額返っ […]

店舗やオフィスを退去・閉店するときは、原状回復が必要です。今回は、退去時の原状回復で損をしない、という観点から、契約時に気をつけるポイントをご紹介します。 安易に契約書にサインせずに、注意するべきポイントを確認しておきま […]

「賃貸物件の壁に大きな傷を見つけた。高い費用を請求されると困るから、自分で直してしまいたい…」とお悩みの方は多いのではないでしょうか？ 傷の程度にもよりますが、なるべく安い費用で済ませる方法は気になるところですよね。 そ […]

今回は退去の際に気になる保証金（敷金）の返還タイミングに関して開設いたします。残念ながら退去後の敷金返還トラブルは後を立ちません。いざというときのために、対処法を抑えておきましょう。 2023年2月、引っ越しシーズンに伴 […]

「引っ越しを考えているんだけど、原状回復ってどこまですればいいんだろう」 「原状回復の特約って賃貸契約書のどの部分に記載されているいのかわからない」 このように、物件を退去する際に、原状回復の範囲や原状回復特約について、 […]

「テナントの退去立会いって何をしなければならないのかな？」 「退去の立会いで注意すべきポイントを詳しく知りたい」 このように、テナントの退去に伴い、退去時の立会いを間近にひかえている、オーナーの方は多いのではないでしょう […]

「お店の移転・閉店を考えているんだけど、今のテナントを居抜きで退去する方法ってあるのかな」 「テナントを居抜きで退去する流れや注意点を詳しく知りたい」 このように、お店の移転や閉店に伴うテナントの退去で、居抜きのまま退去 […]

「テナントを借りる際に保証金を預けたけど、退去時に戻ってくるのかな？」 「店舗の保証金の相場や保証金の仕組みを詳しく知りたい」 このように、テナントを借りて店舗を開業・退去する際に関わる保証金について、詳しく知りたいと考 […]

コロナ禍の影響で閉業に追い込まれた店舗やテナントは、日に日に数を増しています。これから開業を検討されている方は、少しでも安い物件を契約したいと思っているのではないでしょうか？ そこで注目してもらいたいのが「居抜き物件」で […]

オフィスや店舗を賃貸契約するときには家賃のほか、敷金や保証金なども必要になります。また退去時には原状回復をしなければいけないため、賃貸物件は思いのほかお金がかかるのが現状です。 ここで注意したいのが「敷金償却」という費用 […]