株式会社ウラシコ｜愛知県名古屋市の原状回復工事業者

「オフィスの居抜き退去をする予定なんだけど、原状回復はどこまですればいいのかわからない」 「オフィスの居抜き退去の原状回復で確認すべき賃貸契約書の部分を知りたい」 このように、オフィスの移転に伴い居抜き退去を予定している […]

賃貸の物件を退去する際に物件を元の状態に戻すという意味の原状回復を行わなければなりません。この原状回復ですが、店舗の場合一般住宅とは違って規模も大きく工事が大がかりになります。 居抜きの場合とスケルトンの場合でそれぞれ工 […]

「お店の移転・閉店を考えているんだけど、今のテナントを居抜きで退去する方法ってあるのかな」 「テナントを居抜きで退去する流れや注意点を詳しく知りたい」 このように、お店の移転や閉店に伴うテナントの退去で、居抜きのまま退去 […]

内装解体工事を行う際には、工事前や工事後などに必要な書類届出や行政手続きが多くあります。届出を怠ると罰則が科せられます。後から知らなかったと言っても許されません。そうならないように、この記事を読んで内装解体工事で必要な各 […]

賃貸のオフィスを解約する時、原状回復を行わなければいけません。しかし、最近はオフィスでも「居抜き退去」が増えています。居抜き退去の場合、原状回復はどこまで行わなければならないのでしょうか。 この記事では、オフィスを居抜き […]

コロナ禍の影響で閉業に追い込まれた店舗やテナントは、日に日に数を増しています。これから開業を検討されている方は、少しでも安い物件を契約したいと思っているのではないでしょうか？ そこで注目してもらいたいのが「居抜き物件」で […]

まずはじめに「居抜き＝造作譲渡（ぞうさくじょうと）について解説します。店舗の開業について調べたことがある方は「造作譲渡」という言葉を聞いたことがあるかもしれません。 物件の明け渡し方法の一つで、通常よりも開業（廃業）の費 […]

賃貸物件の退去時に行わなければならない「原状回復」ですが、店舗の原状回復範囲は一般住宅の範囲と違うことを知っていますか？この記事では水回りを含め、店舗の原状回復について借主と貸主の責任範囲を分かりやすく解説します。 こち […]

居抜き物件のテナントを退去する時の原状回復工事と、住宅物件の原状回復はどのように違うのでしょうか。 この記事では、居抜き物件を退去する店舗やオフィスのオーナー向けに、居抜き物件退去時における原状回復工事の特徴を簡単に解説 […]

居抜き物件を借りて店舗やテナントを運営している方はたくさんおられるかと思います。皆様はご自身の物件から退去する時に原状回復をどこまでするのかご存知でしょうか？ 今回は居抜き物件の原状回復の義務や範囲について徹底解説します […]