江南市の内装解体・原状回復の優良業者の選び方｜トラブルを回避するために確認しておくべきチェックポイントとは

「江南市で内装解体業者を探したいんだけど、どのように探せばいいのかな？」

「江南市で内装解体業者を選ぶ際のチェックポイントを知りたい」

このように、江南市で内装解体業者を探している方は、多いのではないでしょうか。江南市で解体工事ができる内装解体業者は、数多く存在します。しかし、価格の安さや担当者の口車に乗せられて決めてしまうと、後にトラブルに発展する可能性が。

この記事では、江南市で内装解体工事の業者を選ぶ際の、確認しておくべきチェックポイント7選を解説していきます。江南市の内装解体工事の業者選びで失敗しないためにも、この記事を最後までお読みください。

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江南市の内装解体業者を選ぶ際に確認しておくべきチェックポイント7選

江南市で内装解体業者を探す際は、以下7つのチェックポイントを確認するといいでしょう。

上記を確認しておくことで、業者選びでの失敗を防げます。

①近隣住民へのあいさつをするか

解体工事で多いのが、近隣とのトラブルです。事前に工事を近隣へ周知してくれる業者なのかを、必ず確認する必要があります。解体工事では騒音や振動が起こり、ほこりや粉塵が舞うためトラブルに発展しやすいです。

近隣への周知をしないとトラブルが発生し、最悪の場合裁判沙汰になる可能性があるでしょう。近隣とのトラブルを回避するためにも、事前のあいさつをする業者かをチェックしてください。

②必要な許可を取っているかを確認する

解体工事をするにも許可や登録が必要になります。たとえば、述べ床面積が80㎡を超える解体工事をする際は、解体工事業登録が必要です。登録しないで解体工事をすると違反になります。

また、税込500万円以上の解体工事をする場合は、建設業許可の取得が必要です。金額に応じて必要な許可を取っているかを、事前に必ず確認してください。許可を得ていない場合は、違法業者となるため、依頼をしてはいけません。

③見積もり内容を細かく確認する

見積もりもトラブルに発展しやすいポイントです。工事の詳細や数量などが、細かく記載されているかを確認してください。解体業者の中には、見積もり額を少なくして、高額な追加請求をしてくる業者も存在します。

見積もりの段階で、追加料金の規定や分からない部分の追及を必ずしておきましょう。依頼後に高額請求のトラブルに発展しないようにするためにも、見積もりの内容の確認を怠らないようにしてください。

④契約書の確認をする

契約書は依頼者と解体業者ともに何か問題が起きた際に、トラブルを防ぐ証拠となります。解体業者の中には、口約束のみで工事を進める業者もいるため、注意が必要です。

工事内容や支払い金額、工事期間、支払い期限、トラブルが発生した際の責任の所在など、必要事項を必ず明記してもらうようにしてください。

⑤事故やトラブルが発生した際の対処法が定められている

安全第一で解体工事をしていても、事故やトラブルが発生してしまう可能性があります。たとえば、建物の解体の振動で隣家の外壁が崩れた、工事で使用するトラックが隣家の壁を擦ってしまったなどです。

万が一の事故やトラブルの発生に対して、対処法が定められていると、大事になるのを防げます。安心して解体工事を依頼するためにも、事故やトラブルが発生した際の対処法を事前に確認しておきましょう。

⑥マニフェストを発行してくれるか確認する

解体工事で出た廃棄物の収集運搬から処理をする過程で必要な、マニフェストを発行してくれるかを必ず確認しましょう。解体工事後の廃棄物もトラブルが発生しやすいです。特に、不法投棄や廃材を敷地に埋めて隠すケースが多くあります。

不法投棄は、依頼者も罰金・罰則の対象となるため、注意が必要です。産業廃棄物を委託処理する場合は、排出者の責任の明確化と不法投棄を防止するために、マニフェストの発行が義務付けられています。

マニフェストのチェックをすると、規則に沿った処理がされているかが分かります。不法投棄を防ぐためにも、最終処分場で処理された証拠となるマニフェストE票の写しをもらえるかを、業者に確認しましょう。

産業廃棄物マニフェストに関してはYouTubeでもご紹介していますので、ぜひこちらもご参照ください。

⑦騒音・振動・ほこり・粉塵の対策を確認しておく

解体工事には騒音や振動、ほこり、粉塵の発生がつきものです。騒音や振動を減らす、ほこりや粉塵を撒き散らさない対策としては、頑丈な養生シートや防音シートの使用が挙げられます。

防音性能に優れている養生シートや防音シートを使用しているかを、確認しておくといいでしょう。また、解体に使用する重機は、騒音や振動が小さいものなのかや、近隣の住民に配慮した作業時間になるのかなどを、事前に確認しておきましょう。

まとめ

江南市で内装解体工事の業者を選ぶ際は、価格のみで決めないようにしましょう。適切な許可や見積もり、契約書があるかを事前にチェックすることで、優良業者を見極められます。

江南市で内装解体業者選びに迷われた際は、弊社ウラシコまでご連絡ください。

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