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2023/03/17
セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、ミニストップなどここ数年で一気に店舗数が増加し、飽和している状態です。道路の反対側に同じブランドのコンビニが立てられていたり、違うブランドのコンビニが隣り合っていたりする現象も […]
2022/07/04
初めてテナント閉業を考えている方が意外と知らない「原状回復」。テナントを退去する上で、店舗の内装や設備などを契約書に沿って撤去しなければなりません。しかし、どこまでの範囲と規模で撤去しなければならないのでしょうか? 本記 […]
2022/01/19
賃貸の物件を退去する際に物件を元の状態に戻すという意味の原状回復を行わなければなりません。この原状回復ですが、店舗の場合一般住宅とは違って規模も大きく工事が大がかりになります。 居抜きの場合とスケルトンの場合でそれぞれ工 […]
2022/01/09
テナントの退去時は、原状回復をして貸主に物件を引き渡します。原状回復は賃貸契約で義務づけられているものですが、テナントと住居では原状回復の範囲や工事内容が異なるので注意が必要です。 この記事では、テナントはどこまで原状回 […]
2021/12/26
コロナ禍の現在、飲食店業界には逆風が吹いており、店舗を退去せざるを得なくなったという方もいらっしゃるでしょう。「工事にはどんな種類があるのか」「費用はいくらぐらいかかるのか」という疑問を持たれている方も多いのではないでし […]
2021/12/07
「今のテナントの退去を考えいるけど、原状回復はどこまですればいいのかな」 「店舗やオフィスの原状回復の範囲や注意すべきポイントを詳しく知りたい」 このように、店舗やオフィスで借りているテナントを近々退去する予定だけど、原 […]
2021/12/06
「店舗・オフィスの原状回復でよくあるトラブルってなんなんだろう」 「店舗・オフィスの原状回復のトラブルを回避する方法を知りたい」 このように、店舗・オフィスの退去時に貸主と良好な関係で終わらせたいと考えている、オーナーの […]
2021/10/25
現在の日本においては美容室がたくさんできており、競争も激しくなっています。そうした中、美容室の規模を縮小したり退店に追い込まれたりする状況も珍しいものではなくなっています。 いつそうなっても困らないように必要な知識は身に […]
2021/08/27
飲食店などの店舗を移転などの理由で退去する時には原状回復を行わなければいけません。この原状回復をめぐって、借主と貸主の間でのトラブルが数多くあります。 今回の記事では、退去時にトラブルを起こさないように、よくある店舗の原 […]
2021/07/15
オフィスや店舗の退去時に行わなければならない現状回復ですが、その費用を安くする裏技があることを知っていますか?実は「買い取り交渉」という交渉次第で現状回復にかかる費用を減額することができます。 また、原状回復に関する節約 […]
2024/07/04
緊急!水漏れの修理はどこに頼む?水漏れがおきた場合の正しい対処法と解決策をわかりやすく解説します
2024/07/01
賃貸物件の水漏れ調査とは?なぜ必要?費用は誰が支払う?水道料金の急な値上がりや漏水の可能性について
2024/06/29
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