【犬山市版】原状回復業者の選び方｜優良業者を見極めるチェックポイントとは？内装解体業者が解説します

「犬山市で内装解体工事の業者を探しているけど、どのように探せばいいのかな？」

「犬山市で優良な解体工事業者を見極めるポイントを知りたい」

このように、犬山市で内装解体工事の業者を探しているけど、どのようなポイントで探せばいいのか悩んでいる方は、多いのではないでしょうか。犬山市で原状回復ができる内装解体工事の業者は多く存在します。

しかし、中には悪徳な業者もあり、依頼後にトラブルなどが発生し、後悔することになってしまう可能性が。

この記事では、犬山市で優良な内装解体工事の業者に出会うための、チェックポイント9選を解説していきます。内装解体工事の業者選びで失敗しないためにも、この記事を最後までお読みください。

また、ウラシコのYouTubeチャンネルでは、内装解体・原状回復工事など、退去費用の見積もり書の見方は動画でも解説しています！ぜひこちらも合わせてご参照ください。

解体工事では、残念ながら”悪徳業者”も数多く存在します。「壊せば終わり」と考えている業者には要注意です！こちらのページでは解体工事でよく起こるトラブルや、悪徳業者の手口、対処法、優良業者の選び方を体形的にまとめています。ぜひこちらもご覧ください。

犬山市で優良な内装解体工事の業者を見極めるチェックポイント9選

安心して内装解体工事を終わらせるには、業者選びが肝心です。これから解説するチェックポイント9つを把握して、業者選びに活かしてみてください。

建設業許可証または解体工事業登録を得ているか

解体工事をおこなう際は、原則として以下の許可・登録が必要になります。

・税込500万円以上の解体工事→建設業許可証の取得

・税込500万円未満の解体工事→解体工事業登録

必ず金額に沿った許可・登録をしているかを事前に確認してください。ホームページや名刺から許可情報を確認できます。担当者に許可証の写しを見せてもらうとより安心です。また、自治体にて許可証の情報を照らし合わせるといいでしょう。

マニフェストに対応しているか

解体工事で発生する廃棄物を収集運搬し処理する際、適切な手順での処理がなされているかのマニフェストを発行しなければなりません。

収集運搬から処理するまでの各過程で、マニフェストに記入・押印が必要になります。マニフェストの発行に対応してくれない業者は、優良企業とはいえないでしょう。最悪の場合、不法投棄をされる可能性があるため、注意が必要です。

産業廃棄物マニフェストに関してはYouTubeでもご紹介していますので、ぜひこちらもご参照ください。

内装解体工事の実績があるか

実績が豊富な業者であるほど信頼性が高いです。特に、国や自治体が管理している建物の解体工事をしている場合は、信頼性が高いといえるでしょう。業者のホームページを見て、どのくらの施工実績があるのかを確認してください。併せて、口コミをチェックしておくといいでしょう。

行政処分や指名停止を受けていなか

解体工事の許可や登録をしていても、不正による行政処分や指名停止措置を受けている可能性があります。行政処分や指名停止をうけているかは、愛知県のホームページから確認できます。最新の情報は、愛知県庁の建設課などの担当部署に確認するといいでしょう。

自社で施工をしているか

内装解体業者の中には、工事を下請けや孫請けに流す業者が存在します。このような業者に依頼すると、工費が高くなくなるのみに加えて、工事によるトラブルが発生しやすくなります。自社で施工しているかを担当者に問いかけてみてください。

損害賠償保険に加入しているか

優良な内装解体工事業者は、万が一の事故に備えて損害賠償保険に加入しています。基本的に内装解体業者が加入している保険は、以下の2種類です。

・現場ごとに加入するタイプ

・年間加入のタイプ

心配がある場合は、保険証券のコピーを見せてもらい、保険に加入している業者かを見極めるようにしましょう。また、保険の限度額や適用される期間、事故の適用範囲なども併せて確認するようにしましょう。

見積もりの費用が安すぎないか

見積もりの費用が相場より安すぎる場合は、注意が必要です。追加料金で高額な費用を請求してくる可能性があります。また、違法就労の作業員を雇ったり不法投棄をしたりして、人件費や処分費用を削減している可能性もあるでしょう。相場より明らかに安い場合は、なぜ安いかの理由を確認するようにしてください。

追加料金の説明があるか

内装解体工事では、工事の過程で追加料金が発生する場合があります。優良な業者の場合、事前に見積書に特記事項などで、どのような時に追加費用が発生するかを記載し、説明してくれることが多いです。追加費用の説明がない場合は、以下2つのポイントを確認するようにしましょう。

・どんな時に追加費用が発生するのか

・追加費用が発生する際、解体業者はどのような対応を取るのか

解体業者の中には、追加費用で稼ぐ悪徳業者も存在します。依頼後に後悔しないためにも、追加費用の内容を必ず確認するようにしましょう。

担当者が工事の要望を聞いてくれるか

担当者の対応もチェックポイントのひとつです。連絡がスムーズであるかはもちろんのこと、こちらの要望を聞いてくれるかも確認しましょう。要望に対して柔軟な対応をしてくれる場合、万が一のトラブルも柔軟に対応してくれる可能性が高いです。優良な業者を見極めるには、それぞれの担当者の対応も比較するといいでしょう。

まとめ

犬山市で優良な内装解体工事の業者を選ぶには、チェックポイントを把握する必要があります。後悔しないためにも、今回紹介したチェックポイントに沿って、解体業者選びをするよにしましょう。犬山市で解体業者選び迷った際は、弊社ウラシコまでご相談ください。

私達ウラシコは、解体から原状回復リフォームまでを一括して対応できる原状回復の専門業者です。店舗・オフィス・住宅のリフォーム、リノベーション、リニューアルは私達にお任せください！私達の設計施工部門「サイファー」の詳細はこちらをチェック！