名古屋の原状回復工事・内装解体の専門業者 愛知・岐阜・三重・静岡・東京・大阪も対応可能！お気軽にご相談下さい。

賃貸物件の退去の際には原状回復を行いますが、その前に退去立会いが重要です。退去立会いの当日、実際の流れやチェックポイントをわかりやすく解説します。 ウラシコでは、賃貸物件管理・退去立会いも承っております！管理会社様、入居 […]

退去や引っ越しの際、鍵交換費用を請求されることがあります。しかし、鍵交換費用は本当に借主が負担をする必要があるのでしょうか。貸主とのトラブルが起きないように、賃貸物件契約時の鍵交換について解説していきます。 また、オフィ […]

賃貸物件の退去時には、ハウスクリーニング費用というものを請求されることがあります。基本的には敷金で補填されますが、汚れがひどい場合などは、逆に請求されていまうこともあります。このハウスクリーニング費用は借主が負担しなけれ […]

禁煙ムードが高まる中、最近ではタバコが吸えないところも増えてきました。飲食店も例外ではありません。2020年4月から改正健康増進法が施行され、今まで店内での喫煙が可能だった店舗も禁煙に切り替えたところも多いのではないでし […]

オフィスや店舗を契約するとき、当たり前のように払っている敷金。この敷金は何のために払っているのか、詳しい詳細を知らない方も多いのではないでしょうか？「敷金は退去時に戻ってくるお金」と理解している方は要注意。 オフィスや店 […]

店舗テナントやオフィスでの原状回復は、退去予告期間や退去予告通知に関するトラブル、原状回復工事の費用に関するトラブル、返還敷金に関するトラブルなどが頻繁に起こります。 国土交通省から原状回復に関するガイドラインが発表され […]

「指定業者がいるが、もっと安いところで済ませたい」「指定業者に任せず自分で良いところを選びたい」こんなお悩みありませんか？原状回復をする時、オーナ指定の指定業者がいるから、そこに頼まなくてはならないとお考えではないでしょ […]

居抜き物件を借りて店舗やテナントを運営している方はたくさんおられるかと思います。皆様はご自身の物件から退去する時に原状回復をどこまでするのかご存知でしょうか？ 今回は居抜き物件の原状回復の義務や範囲について徹底解説します […]

新型コロナウイルス、世界的不況、バブル経済の崩壊、流行の廃れなど様々な理由で物事の潮時を感じるタイミングは様々あると思います。事業を「始める」ときがあれば、「終わる」時が来るものです。 今回はそんな「終わる」時に注意しな […]

賃貸借契約が終了した際、借主（入居者）はその物件に対して「原状回復義務」を負います。その際、原状回復費用をどこまで借主が負担するのかを決めるポイントが「通常損耗（つうじょうそんもう）」と「特別損耗（とくべつそんもう）」で […]